中建二局三公司BIM技术破解“大型商业综合体”5大常见难题
2020-01-03     来源:品茗BIM    作者:品茗BIM    浏览:45    评论:0        
导读:单层面积大、机电管线复杂、净高要求高、材料堆场乱,这是大型商业综合体建造过程中面临的常见问题。今天小编为大家分享中建二局第三建筑工程有限公司如何利用BIM技术将这些问题一一解决。项目介绍十里铺城中村二期
 单层面积大、机电管线复杂、净高要求高、材料堆场乱,这是大型商业综合体建造过程中面临的常见问题。今天小编为大家分享中建二局第三建筑工程有限公司如何利用BIM技术将这些问题一一解决。
项目介绍

十里铺城中村二期改造K3地块项目位于武汉市汉阳区王家湾核心商业区,地理位置极其重要。项目占地3.36万平方米,总建筑面积35.2万平方米,共4栋超高层建筑、1栋5A级写字楼和1栋7层大型商业综合体,是打造汉阳王家湾中央都会区的核心项目,项目建成后将成为汉阳区新地标建筑


项目难点


1.裙楼顶部为大跨度钢桁架玻璃顶棚,最大跨度达60米,面积达1500平方米,安装高度50.9米,施工安装难度大。


2.项目基坑深度15.7~20.4m,土方开挖与基坑支护结构施工相互交叉,组织复杂。基坑外可利用场地极其有限,限制现场材料堆场、加工场的布置。

3.项目为商业综合体,地下室四层、单层面积达3万平方米,机电管线极其复杂,业主净空要求高。


软件应用


BIM场地布置应用


 
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项目BIM组成员利用BIM技术创建出现场观摩会三维模型,生成路径漫游视频。在入口处播放漫游视频,明确观摩路线。

图纸会审

项目在图纸会审前进行建筑,结构,安装专业BIM模型,基于BIM技术的图纸会审应用,使管理人员通过BIM模型,快速准确的发现各专业图纸中存在的缺陷。做到及时纠正,避免施工过程中出现返工情况,从而缩短工期和节约成本。图纸审核效率提高百分之六十。

 
机电管线综合


项目初期与业主确定各室内空间的最低净高要求,制定优化设计流程,优化管线,使其设计合理,便于安装。本工程为商业综合体,地下室四层,地上七层裙楼,单层建筑面积大  ,各专业管线错综复杂,业主净高要求高。BIM工程师将各专业模型整合,通过品茗HIBIM软件对各个楼层,机房间的各专业模型进行碰撞检测,生成碰撞检测报告,从而优化排布,避免机电管线与结构建筑之间的冲突,达到零碰撞的目标。在综合布线的基础上分区域分功能进行净高分析,裙楼区域管线净高平均提高20cm。

 

基于精细化BIM模型,进行管线综合与碰撞检查,及时发现管线与结构构件之间的碰撞、各专业的管线碰撞等问题,根据碰撞检查结果进行分析并生成协调数据,解决设计图纸中可能存在的“错漏碰缺”,优化设计图纸质量,避免后期的设计变更及施工返工。


高大模板区域施工

 
工程裙楼部分存在大量高支模区域,商场负一层至三楼扶梯处高度为22.3米、电影院1号超大厅最大净空为15.5米,质量要求高。

 

通过采用品茗模板工程设计软件对高支模区域快速查找,对高支模区域进行快速布架,出图,辅助方案的编制。对重点难点部位,通过三维可视化技术让操作工人更加清楚的了解,脚手架搭设需要注意的要点,让技术交底更加有针对性。


三维技术交底

BIM工程师通过Fuzor等相关软件,完成幕墙深化、单侧支模、脚手架、屋面防水、高大支模架搭设等方案施工工艺交底视频。通过三维可视化视频交底,可以让施工人员更容易理解施工节点做法,有利于确保工程质量。


本项目累计发现图纸问题156处,解决碰撞点8000余处。节省返工费用120余万元。出具了40余张机电深化图纸及剖面图,并通过监理、业主、设计的一致认可。

 

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